Preparar el traslado a una residencia de mayores: guía de selección y transmisión de bienes

Cuando llega el momento de que un familiar mayor se traslade a una residencia de mayores o a un centro de cuidados, la familia se enfrenta a una tarea emocionalmente intensa y prácticamente compleja: ¿qué se lleva? ¿Qué se queda? ¿Quién se hace cargo de los muebles, los recuerdos, las pertenencias de toda una vida?

Este proceso, si se afronta con tiempo y organización, puede ser una oportunidad para transmitir patrimonio con cariño, reforzar los vínculos familiares y evitar conflictos futuros.

Por qué es importante planificar con antelación

El traslado a una residencia de mayores suele producirse en un momento de cierta urgencia —tras una caída, un episodio de salud o una pérdida de autonomía progresiva— lo que reduce el tiempo disponible para tomar decisiones con calma. Planificar con antelación tiene varias ventajas:

• El propio mayor puede participar en las decisiones mientras conserva su capacidad.
• Se evitan tensiones entre los hijos o familiares que se disputan los mismos objetos.
• Las transmisiones en vida pueden tener ventajas fiscales respecto a la herencia.
• El proceso de vaciado del inmueble se organiza sin prisas.

Paso 1: Lo que se lleva a la residencia

Las habitaciones de las residencias de mayores tienen un espacio limitado. La selección de lo que el familiar mayor se lleva consigo debe ser consensuada con él o ella, respetando sus preferencias:

• Objetos de uso diario: ropa, calzado cómodo, artículos de higiene personal.
• Elementos de identidad: fotografías familiares enmarcadas, un objeto querido, recuerdos significativos.
• Equipamiento médico o de confort: silla de ruedas, audífonos, gafas de repuesto.
• Entretenimiento: libros favoritos, tableta, radio.

Implicar al mayor en esta selección no solo respeta su autonomía, sino que facilita su adaptación al nuevo entorno.

Paso 2: Lo que se transmite a la familia

Este es el momento más delicado, y también el más importante para prevenir conflictos futuros. Antes de vaciar el piso, es esencial:

Hacer un inventario completo

Fotografiar y catalogar todos los objetos de valor o significado familiar. La aplicación Racine permite crear este inventario de forma rápida y compartirlo con todos los familiares implicados.

Preguntar al mayor sus deseos

Si el familiar mayor conserva su capacidad, es él o ella quien debe decidir a quién va cada objeto. Sus deseos deben quedar documentados por escrito. Si existe testamento, estos deseos pueden haberse plasmado ya en él; si no, pueden añadirse como un legado ante notario.

Organizar el reparto familiar

Con el inventario compartido y los deseos del mayor documentados, los familiares pueden expresar sus preferencias de forma ordenada. Racine facilita este proceso permitiendo que cada familiar indique qué objetos le gustaría recibir, y proponiendo un reparto equitativo.

Paso 3: Las implicaciones fiscales de la transmisión en vida

Transmitir bienes en vida (donación) tiene implicaciones fiscales que conviene conocer:

• Impuesto sobre sucesiones y donaciones (ISD): las donaciones están sujetas a este impuesto, gestionado por las comunidades autónomas. Las bonificaciones varían enormemente: algunas comunidades (como Madrid o Canarias) tienen reducciones muy elevadas para donaciones de padres a hijos; otras aplican tipos más altos.
• IRPF del donante: la donación de bienes implica para el donante una ganancia o pérdida patrimonial a efectos del IRPF, calculada como la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de mercado en el momento de la donación.
• Plusvalía municipal: si se dona un inmueble, el donante (o el donatario según la normativa local) puede estar sujeto al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).

Antes de realizar donaciones significativas, es recomendable consultar con un asesor fiscal.

Paso 4: Lo que va al mercado de segunda mano o a la donación

Lo que no se lleva el mayor ni ningún familiar no tiene por qué ir a la basura. Las opciones son:

• Plataformas de segunda mano: Wallapop, Milanuncios, eBay. Los muebles en buen estado tienen mercado.
• Mercadillos benéficos: Cruz Roja, Cáritas y otras organizaciones recogen muebles y enseres.
• Anticuarios: para objetos de posible valor, una visita a un anticuario puede dar una valoración rápida.
• Empresa de vaciado de pisos: gestionan la totalidad del proceso por un precio pactado.

Un proceso que merece tiempo y cuidado

El traslado a una residencia de mayores no es solo una mudanza: es el cierre de un capítulo de vida. Tomarse el tiempo de hacerlo bien —con el mayor como protagonista, con los familiares coordinados y con las herramientas adecuadas— marca la diferencia entre una experiencia traumática y una transición vivida con dignidad y cariño.